+31 °CНа что следует обратить внимание при покупке строящейся недвижимости в Дубае
14 июня 2022 г., 15:49
Просмотры: 6
Строящиеся ЖК в Дубае притягивают инвесторов привлекательными планами оплаты и сниженными ценами. Недвижимость off-plan может стать очень прибыльным вложением, если покупатель проведет соответствующие исследования и предпримет необходимые меры для своей защиты. В чем заключаются риски подобных инвестиций и как их избежать – разберем в статье.
Риски инвестиций в строящуюся недвижимость
Несмотря на широкий ассортимент и привлекательную стоимость недвижимости off-plan, покупатель должен учитывать следующие риски:
- Задержки сроков завершения и отмена проекта. К сожалению, процесс возведения здания не всегда идет по графику, всегда возможны задержки. Поэтому при покупке строящегося объекта покупатель должен убедиться, что в договоре указана дата завершения и то, как поступит застройщик в случае несоблюдения сроков. Существуют и ситуации, когда проект отменяют до его завершения, в результате чего инвесторы теряют деньги. Чтобы обезопасить свои вложения, важно тщательно изучить историю застройщика и его предыдущие проекты.
- Изменение рыночных условий. Существует вероятность того, что цены упадут после приобретения недвижимости off-plan, в результате чего инвестор потеряет часть своих вложений. Чтобы предотвратить подобный исход, эксперты рекомендуют совершать покупку на растущем рынке. Таким образом инвестор сможет воспользоваться конкурентными ценами и получить большую прибыль после завершения строительства. Кроме того, перед покупкой нужно убедиться, что проект имеет хорошее расположение, развитую инфраструктуру, всевозможные удобства и достопримечательности.
- Несоответствие ожиданиям. Покупая недвижимость, находящуюся в процессе строительства, инвестор рискует получить результат, несоответствующий его ожиданиям. Этого можно избежать, убедившись в хорошем послужном списке застройщика.
Следует ли покупать off-plan недвижимость?
Off-plan недвижимость остается востребованной как для начинающих, так и для опытных инвесторов. Во-первых, такие вложения более выгодные в сравнении с покупкой готового объекта из-за огромных скидок. Также привлекателен и тот факт, что рыночная стоимость незавершенного проекта может значительно увеличиться, благодаря чему инвестор заработает на приросте капитала.
Помощь с покупкой недвижимости в Дубае
Рынок дубайской недвижимости предлагает множество off-plan проектов, возглавляемых ведущими застройщиками, такими как Emaar и Dubai Properties. Ознакомиться с лучшими предложениями можно в каталоге агрегатора Emirates.Estate. Клиенты компании могут рассчитывать на:
- помощь с подбором недвижимости, соответствующей личным предпочтениям и возможностям;
- сопровождение на всех этапах заключения сделки;
- качественный послепродажный сервис.
