С начала 2022 года в Подмосковье в рамках «дачной амнистии» в собственность зарегистрировано 54,6 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства

Московская область – регион-лидер по количеству загородной недвижимости среди субъектов Российской Федерации. Поэтому здесь «дачная амнистия» особенно актуальна.

Как пояснил депутат Мособлдумы Владимир Жук, «Дачная амнистия» - это упрощённый порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков, действует с сентября 2006 года. В рамках «дачной амнистии» жители могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

Регистрация объекта позволяет жителям прописаться, провести газ, получить компенсацию при утрате или изъятии, получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. рублей, скидки на транспортный налог, сэкономить на электричестве до 30%. Пенсионеры освобождаются от налога на дом.

С точки зрения государства это также выгодно - неузаконенные объекты недвижимости будут стоять на учете и на них можно будет начислить налоги на имущество и землю.

По данным Росреестра, с начала 2022 года в Подмосковье в рамках «дачной амнистии» в собственность зарегистрировано 54,6 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства общей площадью 10,6 млн кв.м.

По оценкам Министерства имущественных отношений Московской области, 65% жилой недвижимости в Подмосковье составляют жилые и садовые дома. При этом более 102 тысяч объектов еще не зарегистрировано.

Сколько продлится «дачная амнистия»

Упрощённый порядок регистрации продлён до 1 марта 2031 года.

Кто может обратиться за оформлением

Собственник участка под ИЖС, ЛПХ и садоводство (дачи).

Что можно зарегистрировать?

• Жилой дом
• Нежилой дом
• Хозпостройку (сарай, бытовка, баня, гараж)

Где подать документы

• МФЦ
• Портал Росреестра

Также зарегистрировать свое имущество можно не выходя из дома. Заказать услугу выезда на дом/в офис в Росреестре

Какие нужны документы

• Правоустанавливающие документы на землю;
• Техплан на постройку;
• Декларация на недвижимость;

Как оформить техплан на постройку

Заказать технический план можно в Московском областном БТИ.

Телефон горячей линии +7 (498) 568 88 88